工程建设监管
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注册监理工程师教材：建设工程合同管理
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身为建设工程承包人，你是否被这些问题所困扰？1、工程未经验收开发商就擅自使用，实际工期怎么确定？2、发包人拖延隐蔽工程验收，停工还是硬着头皮继续干？3、施工过程中钢材大幅度涨价，进行索赔还是自掏腰包？4、发包人拒不结算，怎么办？... ...这些问题，处理的稍有不慎就会让企业损失巨大。建设工程专业法律服务团队，通过五大模块100节课逐一破解建设工程施工全程可能碰触的法律风险帮你掌握纠纷处理技巧，避免建设工程法律风险，降低成本。你将获得：1、了解建设工程常见的法律风险与解决方法...
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张律师，改革开放40年中国法律年鉴优秀诉讼律师，毕业于北京大学法学院，获得硕士学位，担任威海、太原、肇庆、荆门仲裁委员会仲裁员，哈尔滨仲裁委调解员。张律师在长期的律师生涯中，不仅积累了丰富的从业经验，也造就了为人正直、务实严谨的工作作风。电话13911906926 （微信同号）。 张律师创办的《商事法律大讲堂》，致力于从大量的实践中总结经验，关注商事法律热点，发掘商事领域的裁判规则和裁判观点，以期与听众共同学习共同进步。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
教材通读，无讲解，适合0基础，熟悉教材
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2018年二建教材变化：《建设工程法规及相关知识》 一、法人应当具备的条件（P7，增加了第4条规定） 1.依法成立。 2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 3.能够独立承担民事责任。 4.有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 二、法人的分类（P8，做了大改动） 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 （一）营利法人 以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 （二）非营利法人 为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。 （三）特别法人 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。 P10（增加的段落） 《民法总则》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。 二、代理的种类 代理包括委托代理和法定代理。（P11，做了大的改动） (一)委托代理 委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
建设工程律师经典文集.朱树英著
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考试虽取消，学习不停步。
王玲 建设工程造价管理 造价师 管理 法规 经济 2014
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