建设法规概论

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添加13055154264学习如何快速通过一建考试，掌握科学的记忆方法教你一个月记忆整本书知识点，联合数十位世界记忆大师倾情打造的考证记忆法课程，开放200个名额免费参加公益直播课，还有一建视频讲义资料赠送哦。学习准备：1、考前两个月以前（越早开始越好），至少听一遍精讲班，根据精讲班的课件在课本上划出重点。不要做配套的习题，那样只会事倍功半，因为出习题的老师和命题组出的老师完全不是一路人，命题组老师的出题方式及真题备用题库与配套习题完全没有一点关系。...

如何准备： ①制定学习计划：不论是哪一个科目的考试，提前做好学习计划都是比较重要的，最好是在决定考试后，就开始着手做计划。一般的考生都没有太多时间去看书学习，而制定一个学习计划，就可以让我们能根据自己的情况，来确定我们每天要看多长时间的书，要看多少页，要看多久，最重要还要掌握记忆方法，方法、方法、方法 重要的事情说三遍！！！ ②付诸行动：学习计划中要合理分配各科目的复习时间，实务应该是三门基础课时间之和的两倍，最好我们在学习这门课的过程中，结合项目管理一起来复习，尤其是索赔和进度的相关知识点，更应该看管理教材。对仅剩实务一个科目的学员来说更应该注意实务与其他科目的联系。 ③通读教材：首先要对教材有一个大致的了解，然后再通过授课老师的讲解来对教材有更深入的掌握。 ④区分轻重，把握重点：一般情况下，想要区分教材中知识的轻重，就需要结合真题练习来强化理解和记忆，并掌握出题规律。 ⑤以点带面，触类旁通：考生要对教材中的“关键词”进行理解和掌握，不论是选择题还是案例题都不容忽视。

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2018年二建教材变化：《建设工程法规及相关知识》 一、法人应当具备的条件（P7，增加了第4条规定） 1.依法成立。 2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 3.能够独立承担民事责任。 4.有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 二、法人的分类（P8，做了大改动） 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 （一）营利法人 以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 （二）非营利法人 为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。 （三）特别法人 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。 P10（增加的段落） 《民法总则》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。 二、代理的种类 代理包括委托代理和法定代理。（P11，做了大的改动） (一)委托代理 委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。