【第3期】房地产的投资逻辑：隐藏在高房价下的致命陷阱
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本期节目内容提要：
一.“地王”频出的背景下，很多人买房，是出于一种极不理智的恐惧心理。
二.房价疯涨的原因：基于锚固心理的富人游戏。
三.这是一场经不起推敲的豪赌。
1.从刚需来看，人口数据难以支撑房价的上涨。
2.房价一旦下跌，其后果可能是搭上几代人的未来。很多人都未曾考虑到这种最可怕的后果。
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- 正能量主播
老师，你说的好有道理，房子我是买不起的
钱研社 回复 @正能量主播: 多多攒钱，然后在一个合理的价格波段内，适度借杠杆买入。除非是富二代，否则谁都不是天生就能买得起房子的。
- magicmike
是的 是富人的游戏 可是我想问那么刚需怎么办？现在很多九零后也在被迫买饭 他们敢借房结婚吗？还有如果一直等 你就会发现你永远住很破很久的房子。你说不买房，这个日子怎么去过？
钱研社 回复 @magicmike: 所以，正是因为有这群不得不接盘的刚需购房者，有些土豪才放心的赚了个满盘。要么自己够胆魄就是不买，要么就是自己成为炒房玩家。不过这里有个观点你得明白，不买不代表没能力住好房子。这里是有本质区别的。
- 卐Eric
那也是因为大城市有人一直往里面进导致的。中国就不一样了，本身的人口就在下行，就算人们往大城市走，总体还是会降的
雪姑七友 回复 @慕颖渊: 我在广东，但我发现开放以后，一般都生哦，没几个是不生的。出差外地，也看到生的不少。
- 时间止于空想
对于在城市打拼的孩纸来说，买房似乎是刚需。即使现在的楼市多是有价无市，但是租房的价格是和房价一起浮动的。难道真的要等到房价下跌了再买？求教钱老师
- 教育培训行业梁老师
老师说的不对，三四线城市房价可能会跌，但是北上广不会跌。
钱研社 回复 @教育培训行业梁老师: 欢迎不同的声音。然而房地产危险已经很高，善意提醒还是谨慎为上。
- 全能的阿杜
2020年房价还是涨了
- 听友98795599
刚需必须上车，我不太赞同你的观点
钱研社 回复 @听友98795599: 诶，刚需又有什么选择呢？哪怕明知风险高，还得迎难而上，实在是苦，唯有掬一把泪。
- 亚峰_4i
讲的有些道理，但不全面。本次讲座里的关键词，我个人认为是"资本撤离"，美国与日本的例子确实值得我们深思(大家也可以研究下当年泰国经济危机，也与房子息息相关)，
- 徐苧檬crystal
老师拉我 手动比心
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美国房子是跌了，但是纽约的房价还是很贵，还有伦敦，东京，巴黎，建议按照区域来说，不要弄一刀切
天边云彩儿 回复 @Carrie_x6: 美国的工资高啊