建设工程环评书

身为建设工程承包人，你是否被这些问题所困扰？1、工程未经验收开发商就擅自使用，实际工期怎么确定？2、发包人拖延隐蔽工程验收，停工还是硬着头皮继续干？3、施工过程中钢材大幅度涨价，进行索赔还是自掏腰包？4、发包人拒不结算，怎么办？... ...这些问题，处理的稍有不慎就会让企业损失巨大。建设工程专业法律服务团队，通过五大模块100节课逐一破解建设工程施工全程可能碰触的法律风险帮你掌握纠纷处理技巧，避免建设工程法律风险，降低成本。你将获得：1、了解建设工程常见的法律风险与解决方法...

    张律师，改革开放40年中国法律年鉴优秀诉讼律师，毕业于北京大学法学院，获得硕士学位，担任威海、太原、肇庆、荆门仲裁委员会仲裁员，哈尔滨仲裁委调解员。张律师在长期的律师生涯中，不仅积累了丰富的从业经验，也造就了为人正直、务实严谨的工作作风。电话13911906926 （微信同号）。    张律师创办的《商事法律大讲堂》，致力于从大量的实践中总结经验，关注商事法律热点，发掘商事领域的裁判规则和裁判观点，以期与听众共同学习共同进步。

2018年二建教材变化：《建设工程法规及相关知识》 一、法人应当具备的条件（P7，增加了第4条规定） 1.依法成立。 2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 3.能够独立承担民事责任。 4.有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 二、法人的分类（P8，做了大改动） 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 （一）营利法人 以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 （二）非营利法人 为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。 （三）特别法人 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。 P10（增加的段落） 《民法总则》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。 二、代理的种类 代理包括委托代理和法定代理。（P11，做了大的改动） (一)委托代理 委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

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建设工程律师经典文集.朱树英著

教材通读，无讲解，适合0基础，熟悉教材

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

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自己学习一造的录音笔记，方便自己学习的

王玲 建设工程造价管理 造价师 管理 法规 经济 2014

考试虽取消，学习不停步。

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2018二建《施工管理》新版教材变化对比说明 2018年二级建造师考试教材已于1月份正式上市，为了帮助广大考生更好的进入复习备考状态，优路教育资深讲师特对2018二级建造师新版教材与老版教材做了比对，将2018版《施工管理》新教材中的变化之处圈点出来，让考生对新版二建教材能提前有个认识和了解。 P51：内容增加 14.城市维护建设税…… 15.教育费附加…… 16.地方教育附加…… 17.其他 P52：七、税金 /八、营业税改增值税 内容合并，有增加…… P54：七、税金 /八、营业税改增值税 内容合并，有增加…… P57：七、税金 /八、营业税改增值税 内容合并，有增加…… P90：例2Z102034-1中数据修改：土方工程单价由5元/m3修改为15元/m3，单间调整4元/m3修改为14元/m3 P106：施工成本核算制是明确施工成本核算的原则……的制度修改为项目管理机构应根据项目成本管理制度明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，健全项目核算台账。 P106：项目经理部要建立一系列项目业务核算……归集三同步修改为项目管理及机构应按规定的会计周期进行项目成本核算。项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则。 P152：变为P153，“我国标准《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2008关于质量的定义”修改为“我国标准《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2016关于质量的定义” P154：变为P155，我国标准《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2008”一整段修改为：“质量管理就是关于质量的管理，是在质量方面指挥和控制……管理职能的所有活动” P156：变为P155，“《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2008》……”修改为“《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2016》的定义，质量控制是质量管理的一部分，致力于满足质量要求” P159：变为P158 “施工质量管理体系应按照我国《质量管理体系 基础和术语》……”修改为“施工质量管理体系应按照我国现行质量管理体系建立……”P159“质量标准管理体系标准提出了质量管理的八项原则……”修改为“《质量管理体系 基础和术语》GB/T19000-2016》提出了质量管理的七项原则……” P160：变为P159 全面修改“质量管理的七项原则……” 删除“原则八” P159“质量手册是一个阐明企业的质量政策”……修改为“质量手册是质量管理体系的规范，是阐明一个企业……” P165：变为P164 “施工单位必须对主要材料进行进场抽样……”修改为“施工单位必须对主要材料进行进场抽样复验试验，合格后才能使用。例如： (1)…… (2)…… (3)…… (4)…… (5)…… 删除第(6)、(7)点 P181：变为P180 倒数第二行，浇筑后5天仍然不凝固硬化，改为“5d” P183：三、施工过程的质量监督 (2)“……方可进行后续施工”后面的句号变为逗号 P185：一、职业健康安全与环境管理体系标准 1. GB/28001-2011《职业健康安全管理体系 要求》修改为《职业健康安全管理体系 要求》GB/28001-2011; GB/28001-2011《职业健康安全管理体系 实施指南》改为《职业健康安全管理体系 实施指南》GB/28001-2011 2017版倒数第三行《环境管理体系 要求及使用指南》GB/T24001-2004改为《环境管理体系 要求及使用指南》GB/T24001-2016 P186:二、职业健康安全与环境管理体系标准 2. 表2Z105011-1，规范性引用文件的基本要求和内容第一个文件修改为GB/T19000-2016《质量管理体系 基础和术语》(IS09000;2005,IDH) 第二个文件改为《环境管理体系 要求及使用指南》GB/T24001-2016(IS014001:2004,IDH) 第三个改为《职业健康职业健康安全管理体系 实施指南》GB/28001-2011 P187：三、环境管理体系标准 1.其主要包括后新增“其中，2016年10月13日我国颁布了新的《环境管理体系 要求及使用指南》GB/T24001-2016，代替了2004年版，并于2017年5月1日开始实施。因此本章所阐述的《环境管理体系》包括：《环境管理体系 要求及使用指南》GB/T24001-2016;《环境管理体系 原则、体系和支持技术通用指南》GB/T24004-2004”

《建设工程抗震管理条例》是为了提高建设工程抗震防灾能力，降低地震灾害风险，保障人民生命财产安全，根据有关法律，制定的条例 2021年7月19日，国务院总理李克强签发中华人民共和国国务院令第744号予以公布，《建设工程抗震管理条例》自2021年9月1日起施行

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