No.39 城市的价值
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一个城市和一家公司有什么相似之处？
在一个城市买房为什么就相当于购买了这个城市的股票？
怎样判断一个城市的价值？
为什么说一个城市的价值同样来自于它产生现金流、也就是企业纳税的能力？
土地财政的本质为什么是融资？
每一次新开楼盘为什么就相当于一次小型的IPO？
为什么说一个城市的房地产短期看金融、长期看人口？
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用户评论
- 乐极生悲_r6
另外还有西安跟南京，这两个城市的潜力也相当大，华东地区杭州房价均价太高了，南京的性价比是高于杭州跟合肥的，还有西安，整个西北地区，国家的宏观调控使得西北会大量扶持，另外整个中国高等院校的教育更应该看一百多名到二百多名的中流砥柱，这样的院校毕业的学生能坐住冷板凳。西安南京成都武汉广州是刨除北京上海外绝对的教育大省，再就是目前大学生回流生源地有了涌现，未来的格局都在变。
- llzz2125
又有我大杭州上榜，谢谢梁老师
- 杏仁蘇
梁老师感冒了吗
- 平沙归客
个人觉得是《冬吴同学会》开播以来最好的一期，见解太精辟、深刻了。
- 青木_t8
一线城市镀金，二线城市创业，最终再杀回一线城市。
- 东小鱼儿
喜欢两位的谈话，受益匪浅。语言诙谐幽默，几次忍俊不禁，走在大街上也笑了出来。在轻松愉快的气氛提升自己，真的是找到了一个结合的非常好的渠道，唯一一点不开心，是中间的女声干涩平淡，特别是有一句“本期话题…”还带回声
让人瞬间从高处跌落到谷底的感觉
，不过这是个人主观感觉。花花34250 回复 @东小鱼儿: 故意这声调调，诙谐的
- 兴云_nb
杭州已经板上钉钉了，19大都点名了，不过我觉得未来世界人才和机会的格局还局限在哪个城市，还局限在地域观，未免落入小乘了
- 听友57003666
房地产判断落入庸见了
南山_悠然 回复 @听友57003666: 老梁是做房地产营销策划的
- 可不可以不勇敢_s3
等了一天了
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这期听得很清楚了，资本的确是有灵性的。现在房价暴涨，不要总是在埋怨了，你想要在某个城市立足，就要掏钱出来去买房去纳税，否则城市的基建怎么发展。没有免费的午餐让你享受某个城市的发展红利的。
一心为你_8K 回复 @勺子shaomei: 这个世界上并不是只有个人所得税。