第440期：5号线或延伸至南湖 实地、新城落子东丽

2019.03.22听“津房有料”

1.5号线或延伸至南湖

2.实地、新城落子东丽

3.新房成交量价回落

4.华侨城初中今年启动招生

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1.5号线或延伸至南湖板块

日前有媒体报道称，正在规划中的“通武廊”轻轨线路将充分利用天津地铁5号线，串联京津冀三地。规划显示，天津地铁5号线有望从位于北辰区的双街终点站延伸到武清区，到达武清区后改为地上轻轨线路并延伸到河北省廊坊，与当地规划兴建的北三县轻轨连接，最后直接到达北京城市副中心──通州区。

此外，今年2月27日上架的武清南湖地块挂牌文件中明确指出，“010号地块东侧为规划轨道M5线延长线”，武清轨道交通全面升级指日可待。

2.实地、新城分获东丽地块

3月21日下午，位于东丽区军粮城示范镇的两宗商住地迎来摘牌，出让土地面积合计约为18.1万方。两宗地均位于北旺道以北，参考地块体量、大致位置，地块应该为东丽区2018年度供地计划表中列出的中街二期项目用地。

最终，由实地以6.08亿元总价、4231元/平米楼面价获得1号地；由新城以4.19亿元总价、4755元/平米楼面价摘得2号地，均为底价成交。地块未来将配建14班幼儿园、菜市场、储蓄所等，方便居民日常生活。

3.新房成交量价回落

据克而瑞最新发布的信息显示，2019年2月，天津全市新建商品住宅成交面积约52万㎡、成交套数4660套，销售金额79亿元。

受春节长假影响，2月新房成交量价环比分别回落21.2%和21.8%，但与去年同期相比仍略有涨幅。

4.华侨城初中今年启动招生

据东丽区区委近日回应：东丽湖板块居民期待已久的华侨城实验学校，将于2019年启动初中招生，适龄儿童可在华侨城实验学校报名入学小学。未来，东丽湖片区还将建设一所新的国办小学以及一所新的国办初中学校，供该地区双本一致小区居民子女接受义务教育。随着该地区常住人口不断增加，周边教育、商业、轨道交通等相关配套建设也在快速完善当中。