第438期：楼市成交提前回暖 地铁“日票”即将上市

2019.03.20听“津房有料”

1.楼市成交提前回暖

2.振业拿下滨海高新区地块

3.北辰启动老旧社区改造

4.地铁“日票”即将上市

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1.楼市成交提前回暖

据国家统计局数据显示，今年1月至2月，天津市新建商品房成交面积94万平方米，同比增长17.5%。据市住房城乡建设委统计，今年1月至2月，全市二手房成交约180余万平方米，同比增长近40%。今年前两个月，本市房屋交易量已提前达到旺季水平，小阳春暖意十足，预计后续市场将继续保持理性升温态势。

2. 振业拿下滨海高新区地块

3月20日上午，位于滨海高新区海洋科技园的津滨高(挂)2018-17号地块迎来摘牌，最终振业以总价8.01亿元成交，楼面价8026元/平米，溢价率18%。该地块分为A、B两宗子地块，其中A地块为住宅、商服用地，面积约4.54万平米，容积率1.0-2.2，今后或将建成以高层产品为主的刚需、刚改社区；B地块将配建占地5400平米的幼儿园，满足社区居民的入学需求。

3. 北辰启动老旧社区改造

日前，北辰区启动2019年度老旧小区及远年住房改造工程，范围包括环内天穆镇方舟温泉花园在内的25个片区，以及环外云鼎小区、双海里小区等10个片区，总共涉及35个片区提升改造，建筑面积达61．7万平方米，预计将有8600多户居民受益。改造工程计划于年底前全部完成。

改造项目包括补足安全短板、加固严损房屋、社区功能提升三方面，切实提高老旧建筑的硬件条件和居住功能，提升居民的安全感和幸福感。

4.地铁“日票”即将上市

最后再来关注一则地铁方面的利好消息，自3月21日起，天津轨道交通2019年一日票、三日票将正式发行。一日票每张15元，自首次刷卡激活起24小时内均可无限次乘车；三日票每张40元，自首次刷卡激活起72小时内均可无限次乘车。市民可前往天津轨道交通路网任意车站咨询办理。

眼下春暖花开，正是出游的好时节。从明天开始，需要频繁搭乘地铁工作的天津市民，或者集中往返于景点的游客，不仅可以免去来回购票的麻烦，同时也能节省一笔交通开支，还不赶快约起来。