第437期：天津房租上涨0.97% 宝坻南站配套月底开工

2019.03.19 听“津房有料”

1.土地成交缩水20%

2.天津房租上涨0.97%

3.李七庄大津城预计10月开业

4.宝坻南站配套月底开工

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1.土地成交缩水20%

据中原地产研究中心统计数据显示，截至3月18日，今年全国卖地最多的50个重点城市合计土地成交金额为5966.9亿元，同比减少了20%。其中，有35个城市土地出让溢价率下调。业内人士分析，2019年楼市调控或继续保持较为严厉的状态，因此大部分房企对土地市场的热情逐渐降低。

2. 天津房租上涨0.97%

租房市场方面，据诸葛找房数据研究中心发布报告显示，上周天津月租金为36.33元/平米，再次上涨0.97%，涨幅在全国20个重点城市中位居第二。其中，一居室和二居室月平均租金分别为1988元和2735元，与此前相比均有上浮。不过随着春节后租房高峰期逐渐平复，租房市场有望回归稳健。

3. 李七庄大津城预计10月开业

接下来是一则商业配套方面的好消息：据西青区政府回应，位于李七庄的武台大津城商业正在进行内部的装修施工，预计2019年10月左右开业，项目计划引进电影院、大型超市、快餐等业态。据了解，李七庄大津城原定于2015年投用。历经多年跳票，希望这一次周边的万科东第、锦庐、天房美域等新老社区居民，能够真正迎来家门口的大型商业。

4.宝坻南站配套月底开工

从去年3月份开始，京唐、京滨高铁宝坻段已进入全面施工阶段。相关部门透露，2019年年内，宝坻南站将实现工程建设提速，以及内外路网联通。同时，南站周边的配套产业项目也将加快跟进，其中，津侨国际小镇项目计划本月底开工建设。此外，宝坻还引进了华润集团投资的综合项目，完善“高铁新区”建设。