第435期：6号线或延长9站 南开再添新宅地

2018.12.29看“津房有料”

1.南开再添7万平新宅地

2.6号线或延长9站

3.个税抵扣办法出炉

4.蓟州规划“高铁小镇”

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1.南开再添7万平新宅地

首先，位于南开区鞍山西道的天津中医药大学外迁后，老校区原址部分地块公布了新的规划方案。其中，玉皇里社区居委会、南开华西医院、以及天津中医药大学第一附属医院等公共服务设施将予以保留。地块北侧的灵峰里、中部的玉皇里、东部的云松里三处成熟社区也将保留现状。

而地块南侧玉皇路与鞍山西道交口处，计划新增1.64万平米商业用地，地块北侧新规划有面积约7.3万平米的住宅地块。该宅地容积率为2.5，未来社区构成将以高层建筑为主，总体量超过18万平米。

虽然今年以来，南开区只有保泽道（南开天拖二期）一宗土地出让，最终由天保基建以27亿元底价摘得，楼面价32666元/平方米。不过作为曾经的“地王之区”，南开区仍手握正荣制本厂、保利迎水道、天房迎水道等多个“王炸”地块等待入市。预计未来几年，南开区新房市场会有不少高端改善项目陆续开卖。

2.6号线或延长9站

交通配套方面，日前，天津轨道交通集团发布了地铁6号线工程项目招标文件。文件显示，地铁6号线工程起于现有6号线梅林路站，沿渌水道、微山路、微山南路、白万路、同砚路敷设，在津南区咸水沽设终点站咸水沽西站，线路总长14.35公里，计划建设地下车站9座，工程计划明年2月份开工。自1号线东延线开通至李楼站后，津南区有望再次迎来地铁6号线延长线，从此坐拥“双地铁”走向人生巅峰。

3. 个税抵扣办法出炉

另外，大家期盼已久的个税专项附加扣除办法终于落地。自2019年1月1日起，子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人、住房租金、住房贷款利息等专项支出均可享受个税抵扣。其中，首套住房贷款每月扣除标准为1000元。根据所在城市规模不同，房租可以每月抵扣1200元、1000元至800元不等。

4.蓟州规划“高铁小镇”

前几天有关部门透露，备受关注的京哈铁路蓟州站将于2019年1月5日开通。开通后共有11趟火车经停蓟州站，车次已经确定，届时蓟州区到北京只需30分钟。

另外值得一提的是，当地政府正在蓟州站附近区域规划建设“高铁小镇”──生态科技新城。具体区域为：东至州河，南至京哈公路，西至津蓟高速，北至大秦铁路，总面积约10平方公里。生态科技新城预计2019年正式启动建设，将利用2年至3年时间基本建成，人口总量控制在5万人左右。