第419期：临港上架大体量宅地 8月津新房价格上涨

2018.9.17听“津房有料”
1、路劲隽澜湾、红星紫御半岛示范区开放 隽悦府城市展厅开放
2、临港上架22万㎡大体量宅地
3、8月天津新房价格环比上涨0.2%
4、住建部再曝违法违规房地产企业和中介
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1、路劲隽澜湾、红星紫御半岛示范区开放 隽悦府城市展厅开放

9月15日，北辰区阳光城翡丽公园135平米叠拼产品外展场开放。三大外展场分别位于宜兴埠人人乐、集贤永辉、水木天成物美。

当天，北辰区路劲隽澜湾示范区开放。项目现有高层和洋房在售，高层户型为85-108平米全明2-3居，均价16000元/㎡，总价140万/套起；洋房面积为138㎡，均价19500元/㎡。

当天，佳源观城景观示范区及样板间开放。该项目高层在售，均价19500元/㎡，户型面积为89、90、97㎡2居室和118、123、139㎡3居室。

当天，红星紫御半岛实景示范区亮相，规划有洋房及小高层产品。目前外展已进驻塘沽外滩华润超市，开发区人人乐超市，塘沽洋货华润超市、新港于家堡金元宝商场、渤海石油新村绿蓝超市。

当天，奥园誉雍府亮相，项目住宅部分全部规划为高层产品，预计2018年10月1日开放样板间。

9月16日，武清区隽悦府城市展厅开放，VIP升级即将启动。项目预计10月首开，现处于排卡阶段，产品包括高层和洋房。

当天，六和茗著未来之镜启幕，预计首开240套，均为100平米左右的三室洋房。项目位于静海巢湖路与东沙路交口。

在这个传统的房地产销售旺季，开发商们也是火力全开，使津城楼市逐渐升温，如果您近期也有投资置业的打算，那就不妨多去楼盘逛逛吧

2、临港上架22万㎡大体量宅地

9月14日，天津土地交易中心挂牌1宗临港大体量商住用地，该宗地位于天津港保税区临港区域，规划总建面近22万㎡，起始总价7.95亿，合起始楼面价3650元/㎡.另据挂牌文件要求，该宗地内须集中设置不少于200套、不小于20000㎡建筑面积的中欧人才公寓住房。

据了解，此前规划的 中欧先进制造产业园核心区位于临港经济区，目前周边已有红星、碧桂园等知名房企进驻，未来区域发展及配套建设将进入快车道。

3、8月天津新房价格环比上涨0.2%

9月15日，国家统计局发布了8月份70城房价报告。数据显示，一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。其中，天津8月新房价格环比上涨0.2%，同比上涨1.6%；二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨5.8%，为2017年9月份至今的最高纪录。

业内专家分析，今年以来全国热点城市调控政策频出，预计一二线城市房价上涨势头将持续得到有效遏制。

4、住建部再曝违法违规房地产企业和中介

近期，住建部通报各地专项行动查处的 第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单，共20家。其中包括天津睿阳置业有限公司和天津山水城投资有限公司。此外，住建部再次强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击 侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。

今年以来，住建部等部门已多次开展整治房地产市场乱象的行动，目前对市场调节也起到了积极的作用，接下来相关部门的整治决心和力度不会放松，仍将持续维护房地产市场健康平稳运行，保护购房者的合法权益。